[Tutgood]

Друг при перепланировке сделал проем (проход) в несущей стене дома, инспектор БТИ сказал что это незаконно. Можно ли его узаконить или надо закладывать проём? Что за это грозит?

[svetik82]

Придеться его закладывать. По закону при перепланировке квартиры делать проемы или сносить несущие стены запрещенно. Грозить может что угодно, смотря насколько опасным сочтут такое изменение стены. От штрафа до опечатки квартиры, так что лучше закладывайте

[Матвей]

Вообще снести часть несущей стены можно, но для этого требуется провести экспертизу стены. и потребуется обязательный проект помещения, ну и конечно согласовать такую перепланировку до самой перепланировки
В этом проекте перепланировке снесена часть несущей стены. Розовый снесено, а голубой поставлено

[sergey]

Дадут ли вам согласие на такую переплванировку зависит от того насколько большой проем вы планируете сделать и от того каким образом он будет выполнен, чем заполнен и прочего

[svetik82]

Если несущая стена достаточно прочная, толстая, то проем не повредит ей и такая перепланировка квартиры может быть согласованно, но опять таки после того как сделано уже добиться ее будет сложнее

[sergey]

Так же перепланировку квартиры могут не согласовать, если проем в несущей стене ущемляет права ваших соседей. Например, если вы повредетите дымоход в кухне или перенесете входную дверь, в этом случае вам потребуется подписанное ими заявление

[Маилз]

В случае, если проем уже сделан и не заверен, ничего уже не поделать. Как-то прикрыть проем от инспектора врятли получится, так что лучше заделать хоть как-нибудь, а потом заверив разобрать обратно

[Can9]

А если проем был бы сделан не в несущей стене, то вызвало бы это такой процесс согласования, как когда он в несущей? Или и в этом случае наказания не избежать

[Student]

Если при перепланировке проем был сделан не в несущей стене, то возможно проем в стене возможно не придеться заделывать, но лучше тоже сначала заверить перепланировку

[Kap4enii]

А если проем в несущей стене не делали, а наоборот заделали без предварительного согласования такой перепланировке, то неужели заставят разбирать обратно?

[СанСаныч]

Делать проем в несущей стене очень проблемно, нецелеобразно, и, я даже сказал бы, опасно. прежде чем предпринимать подобные действия обязательно получите разрешение Жилищной инспекции и БТИ, чтобы не пришлось потом платить штраф.

[Alex]

Проём в несущей стене согласовать возможно.Для этого нужен проект сделанный лицензированной организацией по укреплению проёма,заверенное у авторов конструкции всего дома либо заказать этот проект у проектировщиков дома(2-ой вариант как правило быстрее,короче но и подороже) и техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и возможности переустройства.После согласования с авторами дома ваш проект должен пройти все дальнейшие согласования,как и проект перепланировки всей квартиры.

[Tutgood]

Прикрепленные файлы

•  01010527.jpg (29,26К)
  Количество загрузок:: 2