[IIPuKoJI]

Как сделать из маленькой и совсем неуютной "хрущевки" современную многофункциональную квартиру, в которой будешь чувствовать себя комфортно и уютно? Сейчас попробуем с этим разобраться.

Откуда берется идея перепланировки “хрущевки”?

Как правило, когда люди задумываются о покупке нового жилья, оказывается что тех денег, которые накоплены за долгие годы, вовсе не хватает на полноценную квартиру. Поэтому выбор покупателей падает на “хрущевки”. Но так как все мы желаем себе лучшего и возникает идея перепланировки квартиры.
В “хрущевках” общей площадью 43 кв. м (две смежные комнаты 18 кв. м и 12 кв. м, совмещенный санузел) с этим справится достаточно проблематично. Помимо всего этого, люди стараются преобразить интерьер своей квартиры, сделать его более интересным и необычным.

С чего же лучше начинать перепланировку жилья?

Во-первых, — объединить большую комнату с кухней, получив в результате довольно просторную гостиную с зоной для обеда и местом для отдыха.
Избавится от нагромождения мебели можно, увеличив пространство встроенной кладовки. Сделав ее больше всего на полметра, можно добиться потрясающего результата. У Вас получится небольшая гардеробная комната. В нее умещается довольно много вещей.

Из коридора, который выходит на кухню, можно сделать кладовку для колясок, верхней одежды, велосипеда и прочего добра, которое как правило находится в прихожей.

В результате вышеперечисленных мероприятий в Вашей квартире появится просторная гостиная, комната для детей. гардеробная, маленькая кладовка, прихожая и санузел(которыq переделкам не подвергался).

Какова процедура согласования данного вида работ с организациями по контролю?

Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется чуть больше месяца. Необходимо обратится в администрацию района, где Вам разъяснят, какие документы необходимо собрать.
Перечень документов для согласования:

Копия свидетельства о регистрации права собственности, заверенная нотариально.
Технический паспорт жилищного помещения (то есть справка из БТИ).
Проект перепланировки квартиры.
Заявление на получение разрешения сделать перепланировку в квартире.

Если Вы не являетесь владельцем жилья, то будет еще необходима доверенность, заверенная у нотариуса, на право управлять вопросами по перепланировке.

Все документы необходимо будет сдать в службу районного архитектора, в комиссию по земельным отношениям и использованию жилого и нежилого фонда. В течении месяца документы будут рассмотрены и Вы получите разрешение на перепланировку вашей “хрущевки”.

Как дорого обходится проект перепланировки?

Примерная стоимость данного проекта 5 т.р. Документация подготавливается в течении десяти дней. Больше ничего никому платить не нужно!

Кто осуществляет контроль перепланировочных работ?

Никто сам процесс контролировать не будет. По окончанию перепланировочных работ Вам необходимо будет обратиться в службу районного архитектора с заявлением о выдаче акта обследования выполненной перепланировки. данный документ подтверждает, что перепланировка осуществлялась с выполнением всех норм и правил ведения ремонтных работ. К Вам обязательно приедет комиссия. которая произведет осмотр выполненных работ. На этом основании и будет выдан документ.

После совершения перепланировки, ни у кого не повернется язык сказать, что это “хрущевка”. Единственное что остается - это жить и радоваться).

[Матвей]

Перепланировка "хрущевки" выполнятся достаточно легко. Несущих стен между комнатами нет, да и сами стены сносятся или разбираются достаточно безпроблемно. Т.е. перед вами полная свобода проетирования вашего жилья.

[Белка]

Проектирование, конечно, свободно, но все же это ответственое занятие. Возможно и такое, что квартиру перепланировали еще до вашего въезда, а возможно ли такое, что сделано это было неофициально? Не возникнут ли из-за этого проблемы?

[Kira]

Если снести практически все внутренние перегородки, то из обычной "хрущевки" можно сделать нечто похожее. Перепланировка "хрущевки" сложна тем, что пространство весьма ограниченно и важно им правильно распорядиться

[Маилз]

Если живет небольшая семья 1-2 человека, то такая перепланировка "хрущевки" очень удобна. Особенно, если сделать гармоничное сочетание разных логических зон. Да и узаконить перепланировку такую не будет проблемно

[Белка]

Перепланировка хрущевки дело не хлопотное, но разнообразие вариантов перепланировки нет вообще. Пространства настолько мало, что и развернуться негде, ни в прямом ни в дизайнерском смысле

[Kirill]

При перепланировки хрущевки ваши фантазии могут настолько ее преукрасить, например, что пространство увеличится, могут не оправдаться, так что не ждите от перепланировке больших изменений

[sergey]

Есть не только физические способы расширения пространоства квартиры, но и визуальные. Так что при перепланировке хрущевки можете обдумать и такой вариант, как дополнение к сносу стен, например.

[svetik82]

А какие именно есть способы визуального увеличения пространства? Какой цвет и где использовать, что бы комната казалось просторной и светлой?

[СанСаныч]

Для того, чтобы простронство комнаты казалось больше, при ее перепланировке и создании дизайна используют светлые тона, а иногда вертикальную или горизонтальную полоску, смотря в какой плоскости нужно расширить пространство