[ildarkas]

Рабочий проект является логическим продолжением эскизного проекта, в соответствии с которым проводятся строгие инженерные расчеты и строящийся коттедж приводится в соответствие с архитектурным замыслом. В ходе разработки рабочего проекта появляются архитектурно-строительные чертежи включающие разделы архитектурного, конструктивного и инженерного характера.

В архитектурном разделе представлен набор (ведомость) чертежей, включающих планировку дома и каждого этажа по отдельности, расположение и параметры комнат, дверных и оконных проемов, стен, перегородок, вентиляции. Здесь же имеется информация о высоте помещений, этажей, а также чертежи фасадов коттеджа с фронтальным изображением каждой его стороны. Таким образом, благодаря архитектурному разделу, будущий собственник и застройщик будут иметь четкое представление о параметрах возводимого коттеджа, месторасположении стен, перекрытий, дверей и окон, элементов крыши, балконов и других элементов здания.

Конструктивный раздел включает общие данные о конструкции проекта, схематического представления фундамента, стропильной конструкции, перекрытий, детализированных чертежей отдельных узлов, а также спецификации материалов, из которых будет возводиться здание. Здесь же, в отдельном пакете чертежей, приводятся схемы стыковки отдельных деталей и сложных элементов конструкции, а также соотношение размеров и осей.

Инженерный раздел, в основном, определяет месторасположение коммуникаций и порядок проведения коммуникационных работ. В инженерный раздел включены схемы электрификации (с учетом расчетной мощности коттеджа), горячего и холодного водоснабжения, отопления, канализации, систем заземления и молниезащиты, а также аксонометрические схемы систем, которые содержат указания высотных отметок и мест подключения соответствующего оборудования. Вместе со схемами прилагаются пояснительные записи по расчетам и устройству внутренних сетей, подсоединению коммуникационных объектов (сантехника, электроприборы, печи и др.), а также о спецификации материалов, изделий.

Стоит отдельно указать на то, что рабочий проектможет иметь различные вариации, отличающиеся по степени детализации и объемам разделов. В иных случаях инженерный раздел может и не предоставляться заказчику. Однако, независимо от этого, рабочий проект обязательно должен соответствовать существующим (действующим) нормативным и законодательным актам.

[Kira]

Если вам нужен пример рабочего проекта, то можно скачать проект коттеджа в интернете, навярняка на сайте компании по строительству коттеджей есть пример ее работы.

[svetik82]

Для разработки рабочего проекта, конечно, необходим законченный эскизный проект. Но по картинкам дома не построишь. Полное соответствие построенного дома его архитектуру может гарантировать правильно сотавленный рабочий план или строительный план, название сути не мен яет

[Белка]

В какой из разделов рабочего проекта нужно указывать материалы, используемые для строительтва дома, устройство фундамента, крыши, перегородок?

[sergey]

Спецификация всех материалов включается в инженерный раздел, а вот расположение элементов чего-либо, в том числе данного материала указывается в конструкттивном разделе.

[Маилз]

В эскизном проекте обычно присутствует план этажей. В рабочем проекте он уточняется, проверяется, вымеряется, дополняется дополнительными чертежами, а так же дорабатываются проекты систем газо-водо-свето-обеспечения. Тогда и в правду можно эскизный проект назвать первоначальным этапом разработки

[СанСаныч]

Если покупать готовый проект коттеджа у фирмы, то он состоит только из рабочего проекта или в него входит так же и эскизный проект?

[Dan]

Готовые проекты коттеджей могут быть разной комплектации, что оговаривается при их покупке. Можете купить отдельно практически любую часть проекты или несколько

[Kira]

А возможно ли продать какой-либо фирме готовый прект, созданный самостоятельно и довольно тщательно все подобранно, и даже разработан уникальный дизайн?

[Белка]

Это нужно весть переговоры с отдельно взятой фирсой. В общем говорить о всех сразу не получится, да и ниче хорошего из этого не выйдет

[Dan]

Рабочий проект дома может содержать разное количество сведений о строящемся доме, разное количество схем материалов, особенно если в доме не используеться большое их разнообразие

[СанСаныч]

Рабочий проект и отличается от эскизного тем, что он является основой для начала строительства. В нем более точно рассчитаны и указаны все необходимые детали проекта. Просто по рисунку только карточный домик сделать можно.

[svetik82]

Значит получается, что без рабочего проекта никуда? Хотя, что это я говорю? Если название проекта говорит само за себя. А если предложить фирме для проектирования коттеджа готовый эскизный проект, они возьмутся за работу?

[СанСаныч]

Думаю, что возьмутся. Так как вы им наглядно показываете, какой именно коттедж или загородный дом вы желаете видеть в конечном итоге. Им останется проработать все детали и сдать проект.

[svetik82]

Подскажите, пожалуйста, а предоставление эскизного проекта фирме, занимающейся проектированием коттеджей, как-нибудь влияет на конечную цену проекта. Ведь вроде бы я им немного облегчаю работу. И им не придется самим чертить схему.

[СанСаныч]

Не думаю, что цена изменится. Хотя все детали нужно обсуждать с фирмой-проектировщиком. Каков бы ни был эскиз, но он не всегда подходит к реалиям, в которых будет строиться коттедж. Так или иначе они будут делать свою эскиз на основе вашего.