[Zarina]

Купили с мужем коробку под крышей. Достраивали несколько лет. Пришло время благоустройства участка, и тут заметила, что фундамент треснул в двух местах. Бывшие хозяева заливали фундамент своими руками. Трещины в двух противоположных стенках фундамента. Дом 8 на 12 м. Найти хозяев не возможно. Пока сделали дренаж фундамента. Что делать? Поделитесь своими соображениями.

[FariK]

Вопрос с фундаментами очень сложный и одновременно ответственный - на нем все держится. То, что сделали дренаж фундамента – это хорошо, но в этом случаи может быть масса причин. Не нужно укреплять фундамент своими руками, советую Вам обратиться к специалистам для профессиональной оценки технического состояния.

[Sergik]

Это конечно хорошо, что Вы поставили дренаж, но надо по быстрее устранить трещины пока они не увеличились. Знаю, что треснувшие места армируют и заливают бетоном. И Ваш фундамент как новенький.

[IIcuX]

Дренаж это хорошо и обязательно. Есть разные схемы дренирования, в зависимости от уклона участка. Вызывайте специалиста, он разработает проект усиления фундаментов. Способов очень много. Для того, чтобы точно сказать что делать, нужно точно знать что случилось: подмыло, недостаточная площадь опоры, пучение, недостаточное сечение или армирование и т.п. С наружной стороны треснувшего фундамента можно прокопать траншею шириной 40 см и на глубину старого фундамента. И залить эту траншею бетоном с армированием арматурой.

[Gyry]

Когда треснул фундамент нужно сделать дренаж вокруг дома. Еще можно попробовать произвести укрепление грунтов под фундаментом. После всех этих мер понаблюдать, что происходит с трещинами фундамента.

[lola]

Появление трещин в стенах здания в большинстве случаев объясняется деформациями фундаментов. Различают два основных вида разрушения фундаментов – механическое повреждение и коррозия материалов. При механическом повреждении фундаментов деформации имеют вид трещин и изломов. Коррозия материалов приводит либо к полному разрушению фундамента, либо к снижению его прочности, что зависит от времени его действия и источника разрушения.Грамотно спроектированная и правильно собранная система дренажа фундамента способна предотвратить повреждения здания.

[Настюшка]

Если же фундамент все же треснул (например, плохой фундамент достался по наследству, при покупке или рабочие в процессе изготовления допустили брак, а вы недосмотрели), то придется его лечить. Вернуть фундамент в прежнее положение удастся вряд ли, но можно остановить процесс дальнейшего разрушения. Прежде всего, необходимо установить причину возникновения трещин. Возможно, под какой то стороной фундамента образовалась водяная линза из воды - верховодки, карстовая промоина и т.д. Всегда будет полезно сделать несколько сверлений в грунте с помощью садового бура на всю глубину фундамента рядом с проблемным местом. Если фундамент не очень большой по периметру, например имеет стороны не более 6-8 метров, простой прямоугольной конфигурации и у него нет выступов и уступов, можно сделать стягивающий хомут. Хомут делается из металлической полосы 40-50 мм. Полосу соединяют качественной сваркой до необходимой длины. Длина должна быть немного короче длины стенки фундамента. На концах полос приваривают уголки с отверстиями. Заготовив нужное количество полос (4 или больше) приступают к ремонту фундамента.

[Домовой]

Вначале расчищают и тщательно промывают трещину или трещины, заполняют их клеем для бетона с использованием напрягающего цемента (напрягающий цемент при застывании не усаживается, а наоборот расширяется). После этого начинают стягивать болты, которые предварительно вставляют в уголки на концах полос. Важно не сорвать резьбу на болтах. После того, как стяжка закончена, на трещины устанавливают маяки из бумаги, что бы проследить как себя фундамент будет вести дальше.