www.engineer-constructor.ru: Что нужно узнать на этапе проектирования дома - www.engineer-constructor.ru

Перейти к содержимому

Полинит Текстиль (Полинит СВ). Сверхпрочные и высокомодульные волокна (нити) из сверхвысокомолекулярного полиэтилена (СВМПЭ)

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Что нужно узнать на этапе проектирования дома

#1 Пользователь офлайн   Белка 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 125
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 14 Октябрь 2009 - 10:34

У нас в городе строились жилые дома - Волжские паруса, в которых квартиры стоили бешенных денег, но когда строительство было почти законченно, конструкция дала трещину. Можно ли это было узнать на стадии проектирования? Ведь проектирование - это самый важный этап строительства. Любая ошибка на нем может повлечь необратимые последствия.
Форум
0

#2 Пользователь офлайн   Kira 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 111
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 14 Октябрь 2009 - 16:54

На этапе проектирования это все должно просчитываться. Максимальная прочность стен должна быть хотя бы чуть-чуть больше требуемой. Например, если здание строится не очень высокое и на него когда-то решат установить рекламный щит. Если прочность расчитывалась "впритык", то дом непременно даст трещину.
0

#3 Пользователь офлайн   Женя 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 14 Октябрь 2009 - 19:55

Возможно, что при проектировании не учли вид грунта, на котором возводиться дом. Фундамент просто осел в грунт или его подмыло грунтовыми водами. В итоге дом оседает или съезжает, если дом кирпичный, бетонный и подобных матенриалов, то вполне возможны трещины.
0

#4 Пользователь офлайн   Белка 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 125
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 14 Октябрь 2009 - 21:09

Возможно, проектированием занимались не очень грамотные специалисты. Важно не пожалеть времени и денег, чтобы найти подходящего специалиста, особенно если планируется большой проект. Узнайте про их предыдущие проекты, отзывы о них
Форум
0

#5 Пользователь офлайн   Матвей 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 122
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 15 Октябрь 2009 - 15:10

Проекитрование металоконструкций так же дожно быть выполненно качественно, потому что от него зависит и монтаж металоконструкций. Хотя сейчас есть готовый проекты зданий и быстро возводимые здания, с которыми нужно меньше расчетов.
0

#6 Пользователь офлайн   sergey 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 03 Октябрь 09

Отправлено 15 Октябрь 2009 - 17:05

Сейчас особое развитие получило проектирование из легких металоконструкций. Они дают большой простор в выборе дизайнерских, строительных решений. А испоьзуются в основном для производственных или административных строений.
0

#7 Пользователь офлайн   Женя 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 16 Октябрь 2009 - 09:40

А если строительство будет идти в густонаселенном городе на небольшой площади, как можно увеличить полезную площадь дома? Очень высокую многоэтажку сделать не получиться и нужна еще парковка у здания.
0

#8 Пользователь офлайн   Матвей 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 122
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 16 Октябрь 2009 - 10:41

Можно строить не ввысь, а в глубь :) Если, нет проблем с грунтом и отсутствуют подземные туннели или еще какие-либо препатствия, можете построить два подвальных гаража. Можете в них и устроить парковку, а не рядом с домом, это так же позволит вам расширить дом.
0

#9 Пользователь офлайн   Маилз 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 143
  • Регистрация: 08 Октябрь 09

Отправлено 16 Октябрь 2009 - 14:16

Но на такую парковку потребуется гораздо больше затрат. А если дом жилой, то потребуется еще и площадь для двора, который тоже не должен быть тесным. Если хотите, чтобы в вашем доме площадь стоила дороже, возможно лучше выбрать участок для строительства попросторнее.
0

#10 Пользователь офлайн   Белка 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 125
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 16 Октябрь 2009 - 16:24

Нужно найти золотую середину между выгодным положение и эффективностью использования площади. Возможно будет даже выгоднее строить , допустим, не в центре города, а в районом центре или просто развивающемся районе.
Форум
0

#11 Пользователь офлайн   svetik82 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 106
  • Регистрация: 12 Октябрь 09

Отправлено 16 Октябрь 2009 - 17:15

Узнайте о климатических условиях местности. Допустим, если в этой области присутствует практически постоянно ветер в определенном направлении, то не практично строить дом окнами в ту сторону. Можно построить его так, чтобы ветер приходился на угол дома.
0

#12 Пользователь офлайн   Женя 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 17 Октябрь 2009 - 11:33

Коттедж на несколько семей, к примеру на две, относится к жилым домам?
0

#13 Пользователь офлайн   Матвей 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 122
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 17 Октябрь 2009 - 13:23

Изображение
Коттедж на две семьи может выглядеть так. В простом случае это как бы два дома соединенные "проходом"-общей часью, расположенные зеркально. В общей асти может быть гараж, комната отдаха. Впринципе коттедж на две семьи можно получить корректировкой проекта обычного коттеджа.
0

#14 Пользователь офлайн   СанСаныч 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 105
  • Регистрация: 17 Октябрь 09

Отправлено 17 Октябрь 2009 - 15:22


0

#15 Пользователь офлайн   sergey 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 120
  • Регистрация: 03 Октябрь 09

Отправлено 18 Октябрь 2009 - 18:49

Думаю выгодно, если как раз таки свободный участок земли не нужен. Да и на проведение электричества и воды тоже экономится. Проектов таких домов встречал не много, но обычно у каждой фирмы, занимающейся проектированием есть пара проектов коттеджей на две семьи
0

#16 Пользователь офлайн   alt88 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 121
  • Регистрация: 04 Октябрь 09

Отправлено 18 Октябрь 2009 - 20:30

У коттеджа на две семьи прилегающий участок может быть очень большой, если купить два соседних. А вот у таунхаусах такого не скажешь. Прилегающий участок не превышает 1-4 соток. Таунхаусами называют дома на несколько семей :)
0

#17 Пользователь офлайн   Kira 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 111
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 18 Октябрь 2009 - 21:08

По моему мнению, такие коттеджы на несколько семей применимы только в том случае, если вы не в состоянии содержать коттедж отдельно или не в состония самостоятельно построить дом.
0

#18 Пользователь офлайн   Dan 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 86
  • Регистрация: 17 Октябрь 09

Отправлено 18 Октябрь 2009 - 22:26

А можно ли в Москве встретить такие таунхауса?
0

#19 Пользователь офлайн   СанСаныч 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 105
  • Регистрация: 17 Октябрь 09

Отправлено 19 Октябрь 2009 - 17:40

Изображение
конечно, есть. Вот например такие. Все они за пределами мкада, но не очень далеко. Начиная от 10 километров. Куча вариантов как дизайна так и расположения
0

#20 Пользователь офлайн   Kira 

  • Продвинутый пользователь
  • PipPipPip
  • Группа: Пользователи ста
  • Сообщений: 111
  • Регистрация: 14 Октябрь 09

Отправлено 19 Октябрь 2009 - 18:31

А в каких пределах находится стоимость проекта многоэтажного дома? Много ли готовых вариантов таких проектов домов? Можно ли вместе с проектом многоэтажного дома купить проект двора дома.
0

Поделиться темой:


  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей