[Белка]

У нас в городе строились жилые дома - Волжские паруса, в которых квартиры стоили бешенных денег, но когда строительство было почти законченно, конструкция дала трещину. Можно ли это было узнать на стадии проектирования? Ведь проектирование - это самый важный этап строительства. Любая ошибка на нем может повлечь необратимые последствия.

[Kira]

На этапе проектирования это все должно просчитываться. Максимальная прочность стен должна быть хотя бы чуть-чуть больше требуемой. Например, если здание строится не очень высокое и на него когда-то решат установить рекламный щит. Если прочность расчитывалась "впритык", то дом непременно даст трещину.

[Женя]

Возможно, что при проектировании не учли вид грунта, на котором возводиться дом. Фундамент просто осел в грунт или его подмыло грунтовыми водами. В итоге дом оседает или съезжает, если дом кирпичный, бетонный и подобных матенриалов, то вполне возможны трещины.

[Белка]

Возможно, проектированием занимались не очень грамотные специалисты. Важно не пожалеть времени и денег, чтобы найти подходящего специалиста, особенно если планируется большой проект. Узнайте про их предыдущие проекты, отзывы о них

[Матвей]

Проекитрование металоконструкций так же дожно быть выполненно качественно, потому что от него зависит и монтаж металоконструкций. Хотя сейчас есть готовый проекты зданий и быстро возводимые здания, с которыми нужно меньше расчетов.

[sergey]

Сейчас особое развитие получило проектирование из легких металоконструкций. Они дают большой простор в выборе дизайнерских, строительных решений. А испоьзуются в основном для производственных или административных строений.

[Женя]

А если строительство будет идти в густонаселенном городе на небольшой площади, как можно увеличить полезную площадь дома? Очень высокую многоэтажку сделать не получиться и нужна еще парковка у здания.

[Матвей]

Можно строить не ввысь, а в глубь Если, нет проблем с грунтом и отсутствуют подземные туннели или еще какие-либо препатствия, можете построить два подвальных гаража. Можете в них и устроить парковку, а не рядом с домом, это так же позволит вам расширить дом.

[Маилз]

Но на такую парковку потребуется гораздо больше затрат. А если дом жилой, то потребуется еще и площадь для двора, который тоже не должен быть тесным. Если хотите, чтобы в вашем доме площадь стоила дороже, возможно лучше выбрать участок для строительства попросторнее.

[Белка]

Нужно найти золотую середину между выгодным положение и эффективностью использования площади. Возможно будет даже выгоднее строить , допустим, не в центре города, а в районом центре или просто развивающемся районе.

[svetik82]

Узнайте о климатических условиях местности. Допустим, если в этой области присутствует практически постоянно ветер в определенном направлении, то не практично строить дом окнами в ту сторону. Можно построить его так, чтобы ветер приходился на угол дома.

[Женя]

Коттедж на несколько семей, к примеру на две, относится к жилым домам? И как их строить. Это же вроде выгоднее. С друзьями хотим такой вот коттедж, но пока не узнали, чем он отличается от обычного.

[Матвей]

Коттедж на две семьи может выглядеть так. В простом случае это как бы два дома соединенные "проходом"-общей часью, расположенные зеркально. В общей асти может быть гараж, комната отдаха. Впринципе коттедж на две семьи можно получить корректировкой проекта обычного коттеджа.

[СанСаныч]

И чем выгоднее такой коттедж? Свободной земли остается мало, да ище и соседи есть почти как в квартире в городе Много ли проектов таких вот коттеджей есть готовых?

[sergey]

Думаю выгодно, если как раз таки свободный участок земли не нужен. Да и на проведение электричества и воды тоже экономится. Проектов таких домов встречал не много, но обычно у каждой фирмы, занимающейся проектированием есть пара проектов коттеджей на две семьи

[alt88]

У коттеджа на две семьи прилегающий участок может быть очень большой, если купить два соседних. А вот у таунхаусах такого не скажешь. Прилегающий участок не превышает 1-4 соток. Таунхаусами называют дома на несколько семей

[Kira]

По моему мнению, такие коттеджы на несколько семей применимы только в том случае, если вы не в состоянии содержать коттедж отдельно или не в состония самостоятельно построить дом.

[Dan]

А можно ли в Москве встретить такие таунхауса? Или они применяются исключительно за границей. Как правильно оформить права собственности при строительстве коттеджа на две семьи?

[СанСаныч]

конечно, есть. Вот например такие. Все они за пределами мкада, но не очень далеко. Начиная от 10 километров. Куча вариантов как дизайна так и расположения

[Kira]

А в каких пределах находится стоимость проекта многоэтажного дома? Много ли готовых вариантов таких проектов домов? Можно ли вместе с проектом многоэтажного дома купить проект двора дома.